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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨
：钱塘区东至浪淘巷、13 号大街，南至之江东路、盘福街，西至风帆路，北至 22 号大街、柳岸。
：有建面约 100㎡的 3 室 2 厅 2 卫、121㎡的 4 室 2 厅 2 卫、146㎡的 4 室 2 厅 2 卫等户型。建面约 100㎡户型总价 223-295 万，146㎡户型总价 353-510 万。
高层采用围合式排列，保障每栋楼都能共享园区美景，设置有下沉式庭院、中心庭院。
江墅整体抬高约 1.5 米，采用层层退台形制，营造意韵悠扬的禅境园林。
：紧邻之江东路，可直达钱江新城，安澜隧道开通后，通勤效率逐步提升。周边 1 公里内有 9 个公交站，距离地铁 1 号线 公里。
：需配建 9 年一贯制的 “养正学校”，边上还有幼儿园，可实现 12 年制教育链。
建有建面约 2000㎡的下沉式会所，配备无边恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等功能空间。
全新二期「望潮」登场！望潮容积率约1.51，规划了高层、洋房、叠墅和排屋等多元产品系。
等项目取证推售300万级王牌产品「公园洋房」——建面约108方4房2厅2卫，结果等了很久很久都没有等到那张“预售证”，倒是等来了项目排屋近期入市的消息，即目前项目排屋已率先面市了：
据建发房产｜杭州官微消息，本次销售项目为望鹭潮府10幢11幢13幢14幢15幢17幢25幢26幢30幢31幢33幢，共11幢，房屋套数36套，总建筑面积10053.33平方米。房源装修情况为毛坯。面积约250平方米房源6套，274方12套，282方14套，333方4套。本批次房源均价为56237.09元/平方米(毛坯)。
其一、这款洋房户型，简直是教科书级的模板，尺度空间表现线、首置的面积，拥享改善的超级功能！
➤➤建发云启钱湾营销中心热线小时热线方，居住更体面！一步到位四房布局，南向主卧套房带飘窗，北次卧紧邻公卫，堪称类套房的存在！每一个卧室空间都比较均衡，小卧室也能放下1.5米的大床，妥帖照顾每一位家人的需求。
不止是室内，这款洋房是1T2户型，相当于是“电梯入户”，赋予尊贵的归家体验。加上楼层低、住户少，不需要过多的担心电梯会超载，不用忍受高峰期电梯内的拥挤，也少了分秒必争的慌张，少了尴尬寒暄与压抑对视。3、实得率高达约92%，每一个细节都考究到极致！
该户型还有过道消失术，就没有面积浪费，得房率做到了约92%，怎能叫人不疯狂？也就是说，得房率的增加，本质上是花同样的钱，享受到更大的空间。并且，即便到了未来的二手市场，项目建面约108方洋房户型对于周边楼盘也具备压倒性的优势，流通更快。
关键还有洋房采用最新的「计容新规」，全抬板规划设计，一层架空，低楼层相当于是传统住宅的3/4层，享有前所未有的视野和极为优越的采光。此外，洋房的“亲地性”，站在窗台、阳台，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。
可以说，二期望潮洋房从产品形态端，就对其它同级楼盘，形成了碾压。其三、杭州主城洋房极度稀缺，零星供应量！
更何况，当下市场上，洋房极度稀缺。据小胖君统计，主城区目前仅有2宗宅地规划有洋房产品，其中之一就是望潮的洋房。再结合建面约108方小面积、低门槛价格，主城区洋房产品有且仅有一个就是望潮建面约108方。
坦白讲，一般开发商为了利润最大化，越高端的产品形态，户型面积越大，总价门槛就越高。
而望潮却兼顾每个层级的购房需求，除了排屋、叠墅，把偏改善的洋房给到首置人群，总价更友好，这才是普通老百姓买得起、住得上的“好房子”！
当初，云启钱湾千万级排屋一出场就迅速被抢夺一空，留下无数后知者望而兴叹。果不其然，云启钱湾成为钱塘区唯一入选杭州千万级住宅成交排行榜单的楼盘，还稳居榜首。不仅是真正的钱塘区顶豪产品，而且一骑绝尘般地领先。（数据来源：潮新闻）
很多人还在遗憾没有抢到，幸运的是二期望潮低密排屋即将升级而来！譬如一期排屋地下室层高约7.75m，已超越了市场绝大不多数产品质量标准，但二期望潮的排屋将这一数据提升至震撼的主楼投影下约8.5m，绝无仅有！
云启钱湾｜望潮效果图过程稿此外，在空间布局上，二期望潮的排屋增加了一个套卧，实现“一层一代”的理想生活，实际做到共同生活的亲属的“居住平权”。
云启钱湾｜望潮效果图过程稿还有二期望潮的排屋区均好性更强，低密为单独组团，并且拥有专属的下沉式庭院会所，圈层更加纯粹！总之，望潮作为豪宅市场的「超级作品」，建发产品力再刷新！
经过近几年沉淀与积累，一脉钱江新城的东部湾新城尤其是金沙嘴，已逐渐进入爆发期。
项目落位在之江东路上，大约四、五首歌的时间，就能到钱江新城CBD、江河汇IFC（在建）等杭州高阶地标商圈，享受着与城市高能CBD同频的生活配套。
云启钱湾、金沙嘴效果图过程稿目前，区域地标“第一高楼”东部湾总部大楼已建成，这里是浙商企业总部和产业型服务业总部聚集地；隔壁的亚运轮滑馆，宛如一座旋转的陀螺，与世界赛事激情共舞。
东部湾总部大楼、亚运轮滑馆实景图，源自：钱塘发布花西子全世界创新研发中心大楼也在如火如荼地建设中。掌玩大楼、沿江西区公园、体育公园等正前赴后继地登场。
花西子全世界创新研发中心大楼效果图还有，今年7月底，钱塘区与银泰集团签署战略合作协议，双方将联手在东部湾新城打造“杭州城东标杆级商业综合体”，网传可能要建个“钱塘版的in77”。（信息源自：大江东）
换句话说，无论杭州城市空间结构如何调整，云启钱湾所在，都具备无法替代的“战略性区位”价值。②一流规划设计，打造理想生活大城
面对高度站位，云启钱湾围绕人文城市、公园城市、滨水城市、活力城市等设计理念，打造「约50万方的理想生活大城」，杭州东进的城市样板正在全力兑现中。
建发代建十字绿轴商业街区，以空中连廊生态纽带，巧妙串联起商业、运动公园、烟火美食街与主题市集。将“下楼即享”的便利升华成可漫步的公园、可陪伴的亲子活力场、可扎堆欢聚的街区。
十字绿轴商业街区概念意向图，仅为过程稿示意，具体以实际交付为准加上政府规划的邻里中心，集合商业、文化、教育、医疗等功能于一体，既补齐板块商业缺乏的空白，更是与中心共生的城市百变SHOW场。
名校学府：除了商业的万象缤纷，项目在教育呈现上，也给了买家一枚“定心丸”。其西南侧就是建发代建的九年一贯制「养正学校」。
建发代建学校概念意向图，仅为过程稿示意，具体以实际交付为准去年养正初中毕业生的重高率高达34.72%，优高率74.65%，稳居杭城中学第一阵营。名校在旁，对于重视教育质量的购房者而言，项目献上了十分诚意。（信息源自：杭州芽儿升学公众号）
加之代建幼儿园在旁，实现从“目送式上学”到“目送式入园”的全龄教育闭环。（新房不承诺学区）公园大盘：
其近享青年林、沿江湿地公园等四大公园，鲜氧浓度超标，以及随处可见的步行道、自行车道、观景平台等，随时开启露营、钓鱼、晨跑、遛娃……
项目周边实景图就连项目住宅区「含绿量」也是数一数二的。开发的地块红线消失在绿意里，界面与公园交相辉映，赋予一种「人园两相和」的生活方式。
云启钱湾｜望潮效果图过程稿未来居住于此，没有车水马龙的环境噪音，取而代之的，是抬头即见的城市绿意，是踏步下楼的公园，更是惬意无比的生活闲情。
伴随着项目的强势底盘与超级配套的框架呈现，考验开发商功底的难题，随之而来：在如此极致大城之上，又该镌刻上怎样的生活&美学，才能与之相匹配？
目前，从流出的信息中，能确定的是，在云启钱湾，2个组团，配置3个会所，简直就是杭州的超配典范。
云启钱湾｜望潮效果图过程稿此前，一期公区诸如三进两园格局、众多名贵树种、奢华用材、多功能区等，一亮相即惊艳整个杭城。
云启钱湾示范区实景图很多人都说，云启钱湾一期的绝美呈现，已经是杭州产品力的天花板，短期内再难突破了。未曾想到，打破这一预言的，正是云启钱湾自身。
二期望潮，在原有超级基底上再迭新！譬如百年古树入园、郭庄园林景观、超2000方会所、板块首个网球训练室等等，每一个价值爆点，都是碾压级的。
至于室内精装预计也是高规格，按照以往建发的楼盘惯性，大牌精装少不了，还会引入智能系统，便捷满足居家智能化需求。
