观山海家园交付标准：简装交付。客厅等区域会有基本的装修

  观山海家园交房时间预计在2026年12月30日交房，有一定的概率会提前交付。交付标准:预计为简装交付。客厅等区域会有基本的装修，如地面、墙面的处理，冷热水管、中央空调的洞等会预留好。地铁明细:项目距离地铁5号线米，可通过该线路前往前海、宝中、深圳北等区域，此外2号线也在附近，两条地铁线把深圳西边的核心发展区基本都串起来，方便居民出行。• 小学：根据南山区教育局2024年学区划分，小学学区为南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米。项目西北侧地块规划有1所36班制小学，暂未公布学校名称。直线公里范围内还有月亮湾小学、赤湾学校、南山实验教育集团荔林小学等。• 中学：初中学区为深大附中初中部，距离约1.1公里。直线公里范围内还有深大附中高中部、南山实验教育集团南海中学、育才中学等。• 国际学校：周边约3公里范围内有荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）、深圳哈罗国际学校、前海哈罗港人子弟学校、深圳贝赛思国际学校等。

  观山海家园（深圳南山前海）最新动态：观山海家园定于3月29日加推2栋1单元85套房源。

  3月7日，观山海家园取证2栋1/2/3单元共295套，备案均价 8.5 万/㎡。

  折后均价7.8万/㎡，95㎡三房二卫折后总价687万起，110-114㎡四房户型折后总价796万起，2026年12月简装交付。

  3月8日先推2栋2单元110套房源，开发商对外宣称销售6.2亿，实际周末两天共去化约65套，去化率59%；

  3月15日加推2栋3单元100套房源，折扣还是92折，开盘实际去化 24套，去化率 24%。

  如需了解本楼盘更多详情，欢迎来打电话咨询观山海家园开发商售楼处免费400咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意！

  【前海里】三湾两城一山，约650米两个红绿灯的距离，转瞬2.9km²妈湾理想城市

  【超低密】深圳罕见约2.66超低密山居，将建筑让位于自然，至阔46米楼距赏山园双境

  【度假山居】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，三面环山，享大南山一线山景，前海高端改善的舒居偏爱

  项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

  约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城

  陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）

  约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城villa

  项目一路之隔规划36 班小学（暂定名：荔山小学），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部

  约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校

  深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中

  南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹

  现存百年古树荔枝约1500多棵，获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品（数据来源：南山区人民政府网）

  紧邻约3.52k㎡大南山，私藏不可复制的永久一线/cm³负氧离子浓度，景观、健康、活力、隐谧兼得（数据来源：搜狐网）

  依山就势，南北朝向建筑布局，创造8米高差台地式园林，“森呼吸感”微风社区，守护居者健康与舒适

  “深圳稀有屋种”约54-78米亲地小高层，整体限高80米，拉高了的“别墅”，比高层更宜居、更保值

  山林飞鸟花园、台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、山野精灵花园

  ✅同样的价格 更奢阔的空间：最高约97%拓展后得房率，低公摊巨划算，前海超高的性价比王牌之选

  ✅头排观山 人生有别：270°巨幕景观飘窗，优越的采光与视野，享受山景的每一刻风光

  ✅低密宽阔山居 前海改善头等舱：最大约14.7米大面宽设计，最宽约 6.6 米跑道级阳台，约5米进深阔绰主卧，美好家境一步到位

  观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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