7500吨“华严里”归位敞开张园地下三层空间深度开发南京西路站将离别“站外换乘”

  ，这是现在国内体量最大的组团式石库门修建群归位工程，也预示着张园地下三层空间深度开发正式敞开。

  本次归位的张园“华严里”始建于上世纪20至30年代，由三栋立贴式砖木结构修建组成，总修建面积4030平方米，合计约7500吨，是现在上海体量最大的组团式石库门修建群活化运用工程，待从头放置在簇新地上基础上，撤除暂时加强固定办法后，将正式敞开补葺和地下空间开发作业。

  张园的城市更新，以“维护为先，文明为魂，以人为本”为准则，张园115-03、06、10三个地块由上海建工二建集团担任打造，其间中区（115-06）内老修建最多最密布，片区地块割据、主体很多、新旧纷歧，更新难度极大。

  施工方以“逆作法”施工优势确保地下空间开发，在极为有限的场所内，将张园部分修建选用顶升托换方法来进行原位维护，其他房子运用南区及旧址空间以组团式调整完结暂时空间的转化，待地上顶板完结后迁至旧址，再选用逆作法施工开发中区超5.3万平方米的地下文明、商业等空间，并能新增百余个泊车位，完结老修建的活化运用。一起，中区还将承当轨交2、12、13号线三线实体换乘地下联通的使命，处理现在南京西路地铁站“站外换乘”的交通难题，完结“站内换乘”的规划方针。

  张园中区最难的施工区域，是选用原位顶升托换技能的7栋老修建。其间最闻名的便是始建于1928年的“张园大客堂”，上世纪40年代，这儿曾是向许多有志青年传递爱国主义和革命理想教育的“树群夜校”。在桩基阶段，施工方经过研制的迷你“小坦克”——自行走低净空钻孔灌注桩桩机、自行走MJS旋喷桩桩机在老修建内大显神通，经过无线遥控器操控行走、折叠、转向，自在进出门洞，在房子内打下一排排工程桩。项目团队还为张园定制了一种新式“一柱一桩”节点，运用混凝土桩柱代替传统钢格构柱，经过新式节点规划直接对接在地下结构梁上，平替了传统资料，也确保了平等的施工功用。

  面临近乎是“纵、横、斜、曲”的各式胡同，二建集团城市更新团队经过提早树立BIM模型+点云扫描，制作了立体的张园中区修建图纸，摸排清楚设备磕碰和修建死角。

  咱们依据屋内环境结构灵敏规划了多曲线取土运送道路，用相似‘工厂流水线’式的轨迹吊+皮带运送机运送渣土和物资，完结低扰动、超长间隔、高效率的微作业施工。”二建集团城市更新制作有限公司总经理章谊介绍道。

  一起，为满意超低净空的施工条件，团队专门定制出产了小型挖土机器人，选用折叠式机械臂和底盘集成规划，交融履带—轮式复合驱动技能，能在宽度缺乏1.2米的石库门里弄巷道内自主转向移动。根据深度学习算法，挖土机器人还可精确区别黏土与障碍物（如暂时工程桩等），完结智能清障和途径规划。

  此次开发的张园地下空间，将归纳设置商业、文明、地下泊车及相关配套用房等运用空间及设备。待张园全体敞开后，将根据“海上榜首名园”前史见识，以“东静西闹、沉溺无界”为中心结构，并经过地下空间的制作，完结整个街区地上、地下空间的贯穿及与周边楼房、商场、街区的互联互通，构成重前史背景和文明、强沉溺体会的城市更新高品质事例，让市民大众在这儿愈加殷切地感受到上海高水平质量的开展、高品质日子、高效能管理的实践效果。

  本次观摩会主题为“更新城市所见，同享至美日子”，旨在一起讨论城市更新职业既有修建的改造运用，更好地重塑空间格式、植入现代功用，促进工业晋级、消费晋级，让更多的市民同享城市更新带来的美好日子。观摩会上，还揭牌了“城市更新智能制作演示基地”，发布了静安置业物业管理有限公司“AI赋能·筑就才智空间”，启动了《既有修建更新改造施行工程技能导则》编制等一系列作业。